发布日期：2024-10-23 04:14 点击次数：57
主流上市房企2024年9月销售数据照旧暴露完成。新华财经和面包财经接头员在剔除部分数据暴露不全的上市房企后，以沪、深、港三大来回所主要上市房企为样本，分歧统计了销售金额、销售面积以及销售均价排行前三十的企业。
图1：2023年9月-2024年9月TOP30上市房企销售额、销售面积及销售均价
9月销售额TOP30上市房企辩论销售金额为1561.5亿元，较2023年同时着落42.5%，较2024年8月着落1.15%。
9月销售面积TOP30上市房企辩论销售面积为935.1万过去米，较2023年同时着落36.92%，较2024年8月飞腾8.16%。
9月销售均价TOP30上市房企平均销售均价为16150.63元/过去米，较2023年同时着落18.42%，较2024年8月着落9.58%。
9月销售额同比着落42.5%
举座来看，9月销售额TOP30上市房企销售同比、环比均出现着落。数据自大，9月销售额TOP30房企辩论销售额为1561.5亿元，较2023年同时着落42.5%，较2024年8月着落1.15%。
图2：2024年9月销售额TOP30上市房企
9月，销售金额来源200亿元的上市房企仅保利发展。
具体来看，保利发展9月销售额居首，竣事签约金额209.16亿元，同比着落41.94%。中国国外发展位居第二，销售额为188.19亿元，同比着落32.96%。
10月8日，保利发展发布对于向特定对象刊行可诊疗公司债券苦求取得上海证券来回所受理的公告。公告自大，该期可诊疗公司债权的刊行对象为包括保利集团在内的不来源35名（含35名）特定对象，刊行召募资金总数不来源95亿元，拟用召募资金将干预北京、上海、佛山等城市的15个房地产诞生神色及补充流动资金。
30家房企中，仅世茂集团9月竣事销售额同比正增长，销售额竣事29.4亿元，同比增长45.54%。建业地产9月竣事销售额7.2亿元，与前年同时执平。
另一方面，融创中国、合生创展集团等28家公司9月销售额出现负增长。
9月销售面积环比飞腾8.16%
9月销售面积TOP30上市房企辩论竣事销售面积935.1万过去米，较2023年同时着落36.92%，较2024年8月飞腾8.16%。
图3：2024年9月销售面积TOP30上市房企
保利发展9月销售面积居首，竣事签约面积124.98万过去米，同比着落36.36%。万科位居第二，销售面积为123.1万过去米，同比着落36.48%。
首开股份、世茂集团9月竣事销售面积同比正增长。数据自大，首开股份销售面积竣事22.46万过去米，同比增长56.41%，世茂集团销售面积竣事23.1万过去米，同比增长49.42%。
合生创展集团、远洋集团等公司9月销售面积出现负增长。10月，远洋集团更新境外债务重组及增信绿色单据信息。公司并未把柄于 2025 年到期的 3.80% 增信绿色单据的规矩，为于 2024 年 10 月 26 日到期的 380 万好意思元半年度利息作出事前资金的支付。10月21日，远洋集团对外晓喻了其国外债务重组的最新发达。该公司知道，10月18日在英国举行的重组辩论听证会上，英格兰及威尔士高级法院照旧批准召开远洋集团的英国重组辩论债权东谈主会议。该会议的主要标的是审议并批准英国的重组辩论。据悉，这一会议已定于11月22日召开。
9月销售均价环比着落9.58%
把柄销售金额和销售面积，不错计较得到房企的销售均价。9月销售均价TOP30房企的平均销售均价为16150.63元/过去米，较2023年同时着落18.42%，较2024年8月着落9.58%。
图4：2024年9月销售均价TOP30上市房企
20家房企9月销售均价同比下滑。
其中，合生创展集团2023年9月销售均价达到42033.24元/过去米，同比着落49.38%，位居榜单首位。其余房企中，销售均价来源20000元/过去米的企业还包括绿城中国、越秀地产、合景泰富集团等4家公司。
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